Logement, propriétaires et copropriété : ce que les candidats ont déjà publié pour 2027

Marine Le Pen — logement placé au cœur de sa campagne

Lors de son discours du 13 septembre 2026 à Hénin-Beaumont, Marine Le Pen a présenté trois axes : « libérer la construction », « valoriser le parc existant » et « encourager et protéger la propriété ». Elle a annoncé vouloir supprimer le dispositif de zéro artificialisation nette, supprimer les contraintes qu’elle rattache au DPE, faciliter l’accession à la propriété et renforcer la protection de la propriété.

Elle a également annoncé vouloir donner une priorité aux Français pour l’accès au logement social et étudiant. La mise en œuvre juridique exacte de cette proposition n’est pas détaillée ici et ferait l’objet de débats constitutionnels et législatifs.

À suivre pour les propriétaires et copropriétés : le discours vise directement le DPE, la construction et la propriété, mais il ne précise pas encore la portée exacte sur le DPE collectif, le PPPT ou le fonds travaux.

Source : discours logement rapporté par Le Monde, 13 septembre 2026

Jean-Luc Mélenchon — production publique, loyers et rénovation

La France insoumise indique qu’en 2027, avec Jean-Luc Mélenchon, elle veut mettre fin aux expulsions sans relogement, produire 200 000 logements publics et abordables par an et mettre en œuvre un « Plan 0 sans-abri ». La synthèse publiée sur le site de campagne Mélenchon 2027 mentionne également l’extension et la pérennisation de l’encadrement des loyers ainsi que la rénovation des logements parmi les propositions déjà présentes ou revenues dans les contributions.

Les modalités précises de financement, d’application aux bailleurs privés et de mise en œuvre en copropriété devront être suivies dans la version consolidée du programme.

Source : La France insoumise, 26 août 2026 · Mélenchon 2027 — synthèse des contributions · méthode de mise à jour du programme 2027

Nicolas Dupont-Aignan — propriété, marché locatif et règles DPE

Debout la France présente actuellement un volet logement de trente mesures, tandis que son projet général est encore en cours d’actualisation pour 2027. Le parti fixe notamment un objectif de progression de l’accession à la propriété, propose d’élargir le prêt à taux zéro, de créer un prêt accession à la propriété, de développer la location-accession et de modifier certaines règles de transmission immobilière.

Pour le marché locatif, le projet propose notamment d’abandonner l’interdiction de location fondée sur le DPE, de créer une garantie universelle des loyers impayés financée par une contribution des locataires, de revoir le ZAN et de favoriser la conversion de bureaux en logements. Debout la France précise cependant que son programme 2027 est encore en cours d’actualisation : ces mesures doivent donc être suivies jusqu’à publication de la version finale.

Source : Debout la France — volet Logement · état d’actualisation du projet 2027

Raphaël Glucksmann — construction, rénovation et vacance

Raphaël Glucksmann a déclaré sa candidature en août 2026. Le projet publié par Place publique comporte un « Plan Marshall pour le logement » : investissement dans la construction, rénovation énergétique, lutte contre la vacance, accompagnement des petits propriétaires et encadrement des loyers dans les zones de forte tension.

Dans une tribune de juillet 2026, Raphaël Glucksmann a également appelé à rénover massivement les logements et bâtiments publics et à renforcer l’adaptation aux fortes chaleurs. Le contenu présenté ici correspond aux documents disponibles avant la primaire d’octobre : il pourra évoluer avec le programme de campagne.

Source : déclaration de candidature de Raphaël Glucksmann · Place publique — projet, chantier logement · tribune du 7 juillet 2026

Marine Tondelier — rénovation énergétique et adaptation climatique

Les Écologistes ont présenté en 2026 un projet de « prospérité écologique » comportant notamment un objectif de 500 000 rénovations performantes par an. Le mouvement met aussi l’accent sur l’adaptation des bâtiments aux fortes chaleurs et aux nouveaux risques climatiques.

Marine Tondelier est engagée dans la campagne 2027 des Écologistes. Les règles spécifiques aux propriétaires bailleurs, aux votes de travaux en copropriété, au DPE collectif ou au PPPT devront être distinguées du cadre général de rénovation lorsque le programme détaillé sera publié.

Source : Les Écologistes — projet 2026/2027 · désignation interne pour 2027

Fabien Roussel — rénovation des logements et service public du logement

Le PCF a validé la candidature de Fabien Roussel en septembre 2026. Dans ses travaux programmatiques récents, le parti met notamment en avant la rénovation des logements et bâtiments publics et la création ou le renforcement de services publics, dont le logement.

À cette date, les modalités spécifiques pour les propriétaires bailleurs privés et les copropriétés ne sont pas encore détaillées dans les sources 2027 intégrées à ce dossier.

Source : PCF — entretien programmatique 2026 · désignation présidentielle de septembre 2026

Les autres candidatures sont suivies sans leur attribuer un programme qu’elles n’ont pas publié

Le paysage reste très ouvert. Parmi les candidatures déclarées, investies, engagées dans une primaire ou publiquement annoncées figurent notamment Édouard Philippe, Gabriel Attal, Bruno Retailleau, Éric Zemmour, David Lisnard, Xavier Bertrand, Karim Bouamrane, François Ruffin, Delphine Batho, Olivier Faure, Jérôme Guedj, Emmanuel Maurel, Ségolène Royal, Nathalie Arthaud, Florian Philippot, François Asselineau, Clara Egger, Antoine Mikolajczak, Anasse Kazib, Selma Labib, Juan Branco, Lydie Massard, Benoît Mathieu et Francis Lalanne.

ISULAB n’intègre pas ici leurs anciens programmes, leurs bilans gouvernementaux ou des propositions anciennes comme s’il s’agissait automatiquement de leur programme 2027. Une fiche sera enrichie lorsqu’une mesure logement, immobilier ou copropriété de campagne est publiée de façon suffisamment précise et sourçable.

Source de suivi des candidatures : Public Sénat, mise à jour du 18 septembre 2026 · Primaire socialiste et démocratique : Choisir 2027

Présidentielle 2027 : ce qui intéresse directement un bailleur

Pour un propriétaire bailleur, les sujets à surveiller sont surtout les règles du DPE et de rénovation, l’encadrement ou l’évolution des loyers, la fiscalité et la transmission, les garanties contre les impayés, les règles de construction et la disponibilité de logements.

Une proposition de campagne ne change pas la règle en vigueur. Tant qu’une loi, un décret ou un autre texte applicable n’a pas été adopté et publié, les obligations actuelles restent celles à respecter.

Pour les enjeux spécifiques aux immeubles, consultez aussi notre dossier Présidentielle 2027 et copropriété.